住まいの耐震補強工事①

昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震補強工事。
この時期に建築基準法が改正され、建物の強度を担う耐力壁の量が
見直されています。

昭和56年5月31日以前はその壁量の見直される前。

今回のお客様の住まいもその少し前に建設された住宅でした。
耐震診断を受け、補強案に基づき改修工事を行います。
市の助成金を受けられる工事です。

市の助成金を受けられる場合には、
一級建築士事務所を別にご紹介しています。
いつも一緒にやっていますので、
生活スタイルや間取りなどに合わせての補強案を相談できますし、
設計監理と施工とを分離して行うことが大切なケースも。

今回も一番補強の少なくて済む補強案と、
それよりも生活スタイルや使い勝手を考慮した補強案などから、
その両者のちょうどよい案でお話がまとまりました。

その補強工事を少しづつですが、
お伝えしていきます。

【1階クローゼット部分補強壁】

①施工前：クローゼット内部壁を補強します。既存はベニヤ仕上げの内装です。


②解体作業と新しい柱：仕上げのベニヤを外し、新しい柱を2本入れました。
　今回壁の補強に使うのが大建「ﾀﾞｲﾗｲﾄ壁大将」
こちらは、床や天井を壊すことなく最小限の工事で補強が出来ますので良く補強工事で使います。
ただ、幅が3尺間のため、その部分に柱がない場合には、新たに入れる必要も。
今回もそのケースになりました。集成材でJAS認定品。


③金物取付：既存の土台と柱（柱脚）、柱と既存梁（柱頭）に金物を取り付けます。

天井を壊さずに取り付けるので、少し特殊な金物です。



④大建「ﾀﾞｲﾗｲﾄ「壁大将」の取付：専用ﾋﾞｽを100ｍｍピッチで打ちます。
施工には、技術者講習を受ける必要があり、取り付け方にも細かな基準があります。



⑤仕上げ作業：今回は施工前と同じようにﾍﾞﾆﾔ仕上げです。
壁大将の上にそのままクロスを張って仕上げることももちろんできます。


仕上がってしまうと、わからなくなってしまいますね(^.^)